2016武汉最新首套房按揭贷款利率是多少？_房产贷款

在武汉申请房屋按揭贷款，对于申请首套房按揭贷款的人来说，最关心的就是关于房屋按揭贷款的利率了。那么，2016武汉最新首套房按揭贷款利率是多少呢？

购房方式不同利率不同

在武汉申请首套房按揭贷款，主要有商业贷款和公积金贷款。个人选择申请首套房的贷款类型不同，那么，首套房按揭贷款的利率也是不同的。以首套房按揭贷款的基准利率为例，首套房商业贷款的利率，五年以上的是4.90%，而申请公积金贷款，五年的贷款利率则为3.25%。所以购房的方式不同，也会影响首套房按揭贷款的利率。

附：2016最新贷款利率表

项目	年利率
一、短期贷款
一年以内（含一年）	4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年）	4.75
五年以上	4.90
三、个人住房公积金贷款
五年（含）以下	2.75
五年以上	3.25

选择的银行不同贷款利率也不同

一般来说，公积金贷款的利率是统一的，但是首套房商业贷款的利率，各个人银行却并不一样。一些银行对于首套房按揭贷款的利率有不同程度地调整。如一些银行会推出房贷利率打9.8折，9.5折等的政策，而有的银行，会执行基准利率，也有一些银行的首套房按揭贷款的利率会上浮。另外，如果个人的信用记录不太好，就算能够成功申请得到贷款，贷款的利率相对也会高一些。

所以，武汉首套房按揭贷款的利率受很多因素影响。个人在申请首套房按揭贷款前，可以先到当地银行咨询了解一下贷款的利率后，再决定选择哪一家银行申请房屋按揭贷款。

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