如果你已经用名下的房产作抵押申请过贷款,而且现在还处于还款期,若再次需要资金周转,可以不必提前还清此项贷款,即可再次申请抵押贷款,这种贷款方式也就是大家常说的房产二次抵押贷款。
申请房屋二次抵押贷款的借款人必须满足这几个基本条件:
1、年满十八岁,具有完全民事行为能力;
2、有一定的收入来源,具备按时足额偿还贷款本息的能力;
3、拥有对抵押房产的所有权;没有不良信用记录。
4、作为抵押的房产必须是全款房,而且房屋坐落在贷款机构服务区域内,并且具有可抵押的额度。
如果借款人及所抵押的房产满足上述要求,则可提交本人有效身份证、房产证(若无房产证可提供房贷合同)、银行流水及贷款机构要求提供的其他材料提出申请。不过,借款人若想顺利拿到贷款,最好在原抵押银行办理房产二次抵押贷款。
另外,据安贷客小编所知,目前愿意受理房产二次抵押贷款的贷款机构并不多,借款人若想成功获贷,最好找担保公司帮忙垫资还清贷款,然后解除房屋抵押登记,再用该房屋作抵押申请贷款,待拿到贷款资金后,再把担保公司的款项还上,剩余资金供自己使用。
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