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成都贷款首套房贷利率上调15%

发布于 2018-05-25  快速申请贷款

近日,华西都市报记者走访了成都市区多家银行网点了解到,成都贷款首套房房贷利率就已上浮15%,二套房最低上浮20%。

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据房屋中介介绍,目前各家银行利率都差不多,首套房普遍在基准利率基础上上浮10%-15%,一工行网点人员说,目前首套房利率为基准利率上浮15%,上涨已经快一年时间了,而且必须是指定楼盘才能办理,根据合作开发商具体情况不同,放款时长也有区别。二套房利率上浮25%,是最近才涨的。一建行个贷经理介绍,所在网点首套房房贷利率为基准利率上浮15%起。个人征信会影响贷款利率,逾期一次加一个点。而上述工行工作人员也说:“如果有逾期情况,不止贷款利率,首付比例也会相应提高。”

情况类似,农行、中行网点目前均按照首套房上浮15%执行,二套房利率则分别上浮20%和25%。

和四大国有银行比起来,各家股份制银行房贷利率差别较大。兴业银行首套房房贷利率上浮10%-15%,交通银行首套房上浮15%,中信银行、平安银行首套房利率上浮20%。二套房房贷利率方面,目前兴业银行为基准利率上浮20%,中信、交通、平安等银行网点均已上浮25%。

据平安银行个贷经理透露,就在一个多月以前,平安银行首套房和二套房房贷利率还分别是基准利率上浮15%和20%。“有的银行二套房利率已经上浮30%了。”

而在放贷速度上,各家银行也是情况不一。中信银行个贷经理称,目前二手房贷款额度充足,放款比较快。兴业银行个贷经理则说:“二手房额度不紧张,但是放款确实不快,可能需要一个月左右。民生银行由于额度紧张,该网点基本暂停个人按揭贷款业务办理。

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