“要买房，到建行”曾经家喻户晓。而今，关注保障和改善民生又为其注入了新的责任内涵。
今年，作为云南省城乡建设投资有限公司“2012年公共租赁住房省级统贷建设项目”120亿元银团贷款成员行，建行云南省分行承担了其中30亿元贷款。8月13日，建设银行总行又批复给予玉溪市中心城区北片区（李棋片区）2011年公租房建设项目3亿元贷款支持。
发放保障房建设贷款21亿元
建设银行积极履行社会责任，不遗余力支持保障房建设，稳步推进中低收入居民住房的金融服务。除加大对房价偏高，中低收入人群住房困难问题突出的城市保障性住房项目支持力度外，还将保障性住房项目贷款列为支持类产品，并执行区别于其他房地产客户的准入标准。
在总行政策指引下，建行省分行积极跟进当地保障房建设项目。从2006年起，该行先后为昆明子君村经济适用住房、大理经济适用住房、曲靖“金域蓝苑”经济适用住房等20个保障性住房项目提供贷款支持，截至目前累计发放贷款21.47亿元。
云南省城乡建设投资公司是云南省唯一省级城镇保障性住房建设投融资公司。“2012年公共租赁住房省级统贷建设项目”涉及全省昆明、楚雄、昭通、临沧、保山、曲靖、玉溪、德宏等8个州（市）34个县的39个公共租赁住房建设项目，总建筑面积750.23万平方米，共计12.59万套，预计总投资186.82亿元。作为云南城乡投公司该项目120亿元银团贷款成员行，建行省分行承担了其中30亿元贷款。截至目前，该行已向云南城乡投公司发放贷款近5亿元，支持了昆明、玉溪、楚雄、保山、昭通、临沧等6个州市的18个项目建设。
“建行对建筑业有‘天然的熟悉’，不仅服务专业，而且特别能站在客户立场，为客户着想，关注客户的利益。”云南城乡投公司财务总监董绍源说。事实上，为了保证银团贷款项目的申报质量和效率，建行省分行集中了各项目所在州市分行的业务骨干，与省分行集团部、公司部、风险部、评估评价中心一道，对涉及的39个项目进行了实地查勘，在现场调查的基础上，仅用了两周的时间，就基本完成了39个项目的评审报告。在贷款规模紧张的情况下，更是安排了专项规模，确保项目贷款的优先投放。
据了解，在给予传统信贷支持的同时，该行还创新保障性住房融资渠道。2011年4月，通过发行信托股权融资型理财产品，为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司筹得建设资金3亿元。此外，该行还积极为昆明、迪庆、保山、版纳和临沧的保障性住房建设招标，提供专业的造价咨询服务。近日，该行又刚刚取得云南省2013年保障性住房建设项目造价咨询服务承揽资格。
7亿元公积金贷款支持保障房
作为住房公积金制度坚定的支持者、参与者和建设者，从最早探索第一批房改试点城市业务模式，到参与各地房改整体方案和配套政策的制定工作，建行牢固树立“支持房改、服务百姓”的理念，致力于提供全面优质的金融产品和服务。
特别是近两年来，建行不断强化自身IT系统建设和科技应用，为政府住房资金管理部门提供一揽子金融服务解决方案，实现了住房资金管理的规范化、标准化和流程化。同时，建行稳步推进住房公积金支持保障性住房建设试点，在探索中低收入居民住房金融服务方面进行了有益尝试。
2010年，在昆明市申报“国家首批公积金贷款支持保障性住房建设试点城市”过程中，该行协助昆明市住房公积金管理中心，从贷款管理办法、贷款操作流程到贷款资金监管给予了全程配合。2011年，昆明成为全国第一批试点城市之一。建行作为唯一承办银行，高效、高质量的完成了贷前调查、项目评估、申报材料的准备工作，先后向子君村、五华区的经适房建设项目发放利用住房公积金支持保障性住房建设项目贷款4.46亿元，支持了4000多户家庭购买住房。
2012年，建行玉溪市分行与玉溪市公积金中心签订了贷款委托协议，成为玉溪市住房公积金支持保障房建设项目贷款独家承办行。目前，建行玉溪市分行已发放贷款2.5亿元。
扩展个人住房保障金融服务
自2007年以来，建行省分行发挥传统业务优势，在全省多个州市率先开办了经济适用房个人住房贷款业务，为中低收入居民提供优质住房金融服务。同时，建行还先后推出了公积金贷款和个人住房组合贷款，公积金委托提取还贷，保障房公积金贷款等服务，让广大百姓充分享受公积金低息优惠信贷政策。
在曲靖，2007年6月，该行率先在当地实现经济适用住房按揭贷款的投放，以优质、快捷的服务赢得了好口碑。截至今年7月末，建行共为曲靖市已开工建设的7个经适房项目发放按揭贷款2亿多元，为1900余户中低收入家庭解决了购房问题。
在大理，该行先后向打渔村、太和苑两个经适房项目投放了7000万元项目贷款和2796.8万元个人住房贷款，支持了当地400户居民家庭购房贷款需求。
在西双版纳和楚雄，建行分别向东风花园、和谐家园等多个经适房项目投放保障性个人住房贷款4323万元，为620多户居民圆了住房梦。
此外，从只能在柜台查询公积金，到“存折式”的住房公积金专用对账簿，再到公积金龙卡联名卡和金融IC卡，为便利客户对住房公积金的账户管理、资金归集和结算、查询对账，建行省分行不断升级系统，打通了公积金网上银行、电话银行、手机银行、自助银行电子查询渠道，真正实现足不出户、随时随地查询公积金。(云南网)
