大家对房产抵押贷款都已经比较熟悉了，那么，北京房产抵押贷款申请条件？北京房产抵押贷款所需资料有哪些呢？
房产抵押贷款申请条件：
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
房产抵押贷款的金额及期限
1、商品住宅的抵押率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等、
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