农村房屋可以抵押贷款吗？农村房屋抵押贷款有什么要求？

现在不仅城市的房屋可以办理房屋抵押贷款，农村的房屋也可以办理房屋抵押贷款，所谓农村房屋抵押贷款是指贷款人以其合法农村房屋作为抵押担保，向金融机构申请贷款。

那么，农村房屋抵押贷款有什么要求呢？

农村房屋抵押贷款申请条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

3、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;

4、申请农村房屋抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所;

5、贷款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);

6、农村房屋抵押贷款必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明;

7、农村房屋抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

二、农村房屋抵押贷款申请资料：

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

农村房屋抵押贷款办理流程：

1、递交资料、提出申请;

2、等待银行调查、审批;

3、与贷款银行签订贷款合同等法律文件;

4、办理抵押登记及购买保险;

5、银行发放贷款;

6、贷款人按合同约定按期还款;

7、结清贷款，注销抵押登记。

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