现在,许多人有了大额资金需求都会选择房产抵押贷款,因此房产抵押贷款很受大家的欢迎,但是地方、机构不同,申请条件也会不同。
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下面安贷客小编就为大家介绍一下:上海房产抵押贷款有什么要求?上海房产抵押贷款流程?
上海房产抵押贷款申请条件
1、有合理的借款用途且能够提供相关证明资料。
2、借款人职业和经济收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力,无不良资信记录。
3、用于抵押的房产应产权明晰、未设定其他抵押且不在拆迁范围内,变现能力强,房龄原则上不超过15年。
4、以住宅抵押的需提供第二住所证明或安置承诺书。
南京房产抵押贷款流程是:
1、借款人向银行提出贷款申请。
2、经调查、审查和审批同意后,在银行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续。
4、贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
5、借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。
6、贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。