眼下一些地段较好、周边配套设施齐全的二手房受到购房者的青睐，不过也正因这些房子地理位置不错价格也较高，大多数购房者只有选择贷款购买。
那么，上海二手房贷款能贷多少？上海二手房贷款额度受什么影响？
据小编所知：影响二手房贷款额度有以下这些因素
1、房龄
银行审批二手房贷款时，会考察房屋的房龄，若房龄过大，不但不能获得大额度贷款，而且获贷几率也较小，因为房龄越大的房子剩余价值越少，银行为了保障贷款的顺利回收，不太乐意给予高额度贷款。
2、房屋产权
申请贷款的二手房，必须具有房产证和国有土地使用证，且产权明晰，能上市进行交易，否则无法获贷，更别说拿到大额度贷款了。
3、个人资质情况
银行除了会考察二手房的情况，还会对借款人的资质情况进行审核，若借款人没有良好的信用记录，或是不具备按时足额还款的能力，都将被拒贷，假若有可能获贷，获得的贷款额度也不高。
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