2016商业贷款如何转公积金贷款？商业贷款转公积金贷款条件？_房产贷款

　　众所周知，公积金贷款相对于商业贷款，利率要低得多，尤其是住房按揭贷款额度高、期限长，相应的房贷利息也是很大的数字（几乎与贷款金额相差无几）。所以对于有缴存住房公积金的购房者来说，申请公积金贷款买房无疑是最省利息的方式。

　　不过也有很多人因为各种原因，买房时办理的是商业贷款，出于节省利息的考虑，想将商业贷款转成公积金贷款。

　　那么，2016商业贷款如何转公积金贷款？商业贷款转公积金贷款条件有哪些呢？

　　商业贷款转公积金贷款需要什么条件：

　　1.首先借款人需为有稳定工作的城镇市民。

　　2.原商贷银行必须是公积金管理中心的受托银行。

　　3.原商贷还款12个月以上，且无逾期等不良记录。

　　4.原商贷银行提供的还款证明及房贷余额信息。

　　5.借款人在当地连续缴存公积金满一年，且没有未还清的公积金贷款。

　　6.由原住房贷款的借款人或配偶直接提出商转公申请。

　　7.公积金管理中心受托银行同意办理。

　　商业贷款转公积金贷款需准备的资料：

　　1.借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。

　　2.住房公积金联名卡。

　　3.原商贷借款合同。

　　4.《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，以及受托银行同意办理商转公的复印件。

　　5.用于商贷转公积金贷款还款的银行卡。

　　6.公积金贷款规定的其他相关材料。

　　当然能否成功办理商业贷款转公积金贷款的关键还在于，当地是否有商转公的相关政策以及受托银行是否同意办理等等。

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