就地域风险等级而言，在上海辐射的长三角范围内，上述融资租赁人士表示，浙南地区，特别是温州、金华等城市的风险明显高于浙北。今年这些片区的项目审批已经非常严格。而苏北城市的整体风险一直以来高于苏南，其公司今年几乎没有审批通过苏北的融资项目。
银行业不良贷款仍有“双升”压力。即使是在不良贷款率低于全国平均水平的上海，贷款质量也难以避免地存在下行趋势。
21世纪经济报道记者从多个渠道获知，目前来看，上海的异地信贷和融资租赁项目的潜在风险开始暴露，而房地产业企业贷款逾期的情况也有所恶化。但包括银行和融资租赁公司在内的金融及相关机构，已经对今年新增业务做出调整，并加快了不良资产出表。
据银监会统计数据，截至2015年上半年，全国商业银行不良贷款率为1.5%，比年初上升0.25个百分点。而21世纪经济报道记者从多位沪上银行业内人士处了解到，截至上半年，上海银行业不良贷款率比年初上升0.04个百分点，达到0.92%，根据惯例，预计年末将达到1%左右。逾期贷款与不良贷款比例达到151%，比年初上升了3.8个百分点。
“拨备覆盖率也有一些下降，而且贷款损失准备金同比还少增加了”，有在沪银行人士透露。
央行[微博]上海总部统计的上海三季度货币运行数据显示，房地产开发贷款增速已经减缓。同时，上海银监局也对相关情况加强了监管，明确要对高风险房地产开发公司和开发项目实行全口径资金监控。
异地信贷风险集聚
就上海银行业的资产质量而言，今年以来，值得关注的是，租赁融资项目和异地信贷表现出风险。
究其缘由，多名银行人士认为，这是基于实体经济的下行。而且今年融资租赁行业的日子也不好过。融资租赁公司给企业融资，很大一部分资金来自银行授信，投向不限于当地，其项目出现风险可能直接传导至银行。
一位不愿具名的上海融资租赁人士告诉21世纪经济报道记者，今年其公司的传统制造业板块的业绩普遍不好，比如机床、零配件、印刷包装、物流、电子器件等，坏账率都有所升高。另外，坏账率和客户群体构成也有很大关系。“客群主要是中小型民营企业的部门，不良率升高就很明显，所以今年我们也是收缩了民营企业的投放金额。”
一边是中小企业的不良率升高，另一边，也有大型集团企业的项目贷款出现逾期，或坏账端倪。
于是，这成了异地贷款形成一大缘由之一。比如这些大型集团企业虽然总部不在上海，但在沪设立窗口公司，从上海的金融机构融资。有银行人士透露，大型央企出现贷款坏账端倪的情况从去年就开始了。
据银行业内人士介绍，上海银行业的异地信贷，还有一部分是出于不良资产的化解。“比如一家银行在上海的某个贷款项目坏掉了，总行层面在全国范围内找了一家有意接盘的公司。这家企业把上海的这笔问题资产买下来，同时获得一笔贷款” ，上述业内人士表示，这些异地项目开始安全，但并不代表之后不会出现问题。
至于坏账率升高比例，上述融资租赁人士举例，根据他的业务范畴来看，传统制造业板块，去年的不良率翻番，今年的账面不良预计同比增长50%-60%。
“一方面，今年在改善报表方面下了更多功夫，不良资产卖断、剥离，做资产证券化等。另一方面，情况不好的行业，今年的内部指标会调整，打分趋严，整体业绩指标要求会下降，空出来资金多做低风险、弱周期的行业，比如医疗、教育等”， 上述融资租赁人士表示。
