商业贷款转公积金贷款怎么办理？商业贷款转公积金贷款条件？_房产贷款

据了解，石家庄在去年11月份就已率先执行了商贷转公积金贷款。凡在市公积金管理中心连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，在使用银行按揭商业贷款所购买住房的房屋所有权证办理之后，就可申请将商业贷款转为住房公积金贷款。

房屋处于不同区域的职工办理地点有差别。职工使用贷款购买房屋坐落在市内四区及高新区的，申请人需携带相关材料至市住房公积金管理中心信贷受理窗口提交申请；职工使用贷款购买房屋坐落在市下辖各县市（区）的，申请人需携带相关材料至市公积金管理中心各县市（区）管理部提交申请。

商业贷款转公积金贷款流程：

1、职工申请

2、公积金中心审核

3、签订公积金贷款借款合同

4、自筹资金还清商贷余额

5、解除房屋他项权抵押

6、重新办理房屋他项权抵押

7、房屋他项权抵押至市公积金管理中心名下

8、市公积金管理中心通知委贷银行发放公积金贷款。

商贷转公积金贷款时需要提交的材料

1、贷款申请审批表2份；

2、工资收入证明夫妻双方各2份；

3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份；

4、户口本复印件夫妻双方各2份；

5、结婚证复印件2份，职工单身的需提供单身证明2份；

6、首付款证明（发票或收据）复印件2份；

7、房产证原件及复印件2份；

8、商贷借款合同复印件2份；

9、上月与银行对账单原件、复印件1份。

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