近日，记者从市住房公积金管理中心得到利好消息，本月起，缴存职工可多次使用公积金贷款，同时单笔住房公积金个人贷款额度也从过去缴存余额的10倍，增加到20倍。
二次贷款参照首套房政策执行
此次，公积金贷款政策调整，带来了两个认定为“首套房”的好消息。
新政规定，对在我市无住房公积金贷款记录的缴存职工家庭(指含配偶及未成年子女组成的家庭，下同)购买自住房，继续执行首套房贷款政策；对公积金贷款已还清，为改善居住条件第2次在我市申请住房公积金贷款购买自住房的，参照首套房贷款政策执行。
而对在我市已办理过2次住房公积金贷款的家庭，目前在我市仅拥有一套住房的，允许贷款还清后，第3次申请住房公积金贷款，利率执行首套房同档次利率标准的1.1倍，首付款比例不低于40%。
贷款额度升至账户余额20倍
2013下半年，我市住房公积金资金偏紧，为让有限的资金惠及更多人群，贷款额度计算方法调整为“公积金缴存余额的10倍”，可是，对于刚参加工作，又需要买房的年轻人来说，有限的余额与大笔房款比起来，有些力不从心。此次调整，大大提高了贷款额度。
首先，单笔住房公积金个人贷款额度，将按照不高于借款职工或其夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍核定，但不得超过我市规定的最高贷款额度，即职工夫妻双方公积金贷款最高额度为40万元；职工一方(含单身)贷款最高额度为30万元。
对于缴存余额较低的，核定额度时适度放宽。其中，缴存职工一方(或单身)连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的，按缴存余额倍数计算公积金可贷额度在15万元以下的，在收入、年限、首付比例等相关条件均符合规定的情况下，公积金贷款额度可放宽至15万元。
缴存职工夫妻双方均连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的，按缴存余额倍数计算公积金可贷额度在25万元以下的，在收入、年限、首付比例等相关条件均符合规定的情况下，公积金贷款额度可放宽至25万元，但省内异地职工只能贷到20万元。
购144平方米以上住宅可贷款
2013年春天，楼市销售火爆，为保证市民的刚性购房资金需求，公积金中心严格执行住建部规定，停止为144平方米以上的大房子办理公积金贷款，仅支持普通住房。
考虑我市的一些实际情况，此次，新政明确，暂停执行“停止受理购买单套建筑面积144平方米以上(含144平方米)住宅的职工家庭住房公积金贷款”这一规定，但对购买独栋、联体别墅的继续不予贷款支持。这意味着那些顶层带跃层面积大一些的住房也可使用公积金贷款了。（记者 张荣）
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只需提供无房证明就能用公积金付房租
蚌埠新闻网讯(记者 张荣)4月8日，记者从市住房公积金管理中心了解到，本月起，用公积金支付房租更简单了，只要提供无房证明，就能提取公积金。
去年开始，我市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内没有自有住房，且承租的住房用于家庭自住的普通住房，都可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
过去，提取公积金付房租，要提供地税部门开具的租赁纳税发票原件、承租住房产权证复印件，房屋租赁登记备案证明、租赁合同原件，县级以上(含县级)房产管理部门出具的无房证明。租住住房暂时没有办理房屋产权的，要提供网上认购备案的住房购房合同复印件。
繁琐的手续，给提取公积金的市民带来了不少麻烦，甚至让一些想用公积金付房租的人望而却步。
此次，市住房公积金管理中心明确提出简化租房提取要件。新规规定，职工租房提取向住房公积金管理中心提出申请，只需要提供以下材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明，单身的还需提供单身证明，就可提取公积金。
值得注意的是，承租人要在房屋租赁合同(协议)生效后一年内，提出提取申请。承租人及配偶每年只能提取一次住房公积金，提取金额不得超过租期内实际支付的房租总额，且年度最高提取额度为15000元(最高额度每年测算一次)。
提取手续简化后，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，市住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工两年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。对协助造假的机构和人员，将严肃处理，并把相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
