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经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、适用性。
首先,是对经济适用房的使用年限有规定,该房产必须要使用时间达五年;
其次,是对借款人的规定,借款人要具有完全的民事行为能力,有一定的收入来源,同时,信用良好。
最后,还要符合当地地方政策的其他相关规定。(文/安贷客 小安)
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