房屋抵押贷款如何办理，房屋抵押能贷款多少？_互联网金融

房产抵押贷款，即借款人将自己拥有所有权的房产，或经他人同意将他人拥有所有权的房产做抵押，向银行等金融机构申请的贷款。这里主要指的，是指个人房产抵押贷款。

如果您名下有房产，在急需用钱的情况下可以用其作抵押，申请房屋抵押贷款。不过，申请此项贷款时需要注意以下三点：

1、贷款手续要齐全

申请房屋抵押贷款，除了需要提供本人有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明以外，还要提供房产证、土地证，若房屋有共同所有人，还要出具同意抵押的书面承诺书。

2、贷款额度要明确

一般来说，房屋抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的70%，您需要贷多少，要根据自己的实际情况确定好，以免还款压力增大。

3、确定要还款方式

目前最常用的还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本息的总利息支出高于等额本金，但是等额本金前期还款压力，所以这一点也是借款人需要考虑的。（文/安贷客小安）

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