个人住房接力贷款是指父母与子女共有作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。个人住房接力贷款可适当减轻共同还款人一方的还款压力的同时，也可提高贷款所能申请的额度。
在申请该贷款过程中，一手房和二手房，均可办理个人住房接力贷款，不过，如果作为共同借款人一方的父母，若是年龄偏大，那么，月平均还贷压力将比较大，若是作为共同还款人的子女当前收入一般预期日后收益较好，所能申请的贷款额度可由父母作为共同还款人来增加。
在申请个人住房接力贷款时候，要求共同借款人均具有完全民事行为能力，作为共同借款人一方的父母，均具备稳定的职业和收入，且年龄不超过60岁。
