厦门楼市传统销售旺季“金九银十”成色不足，成交量再次萎缩，来自厦门网上房地产的数据，截至昨晚8时，10月厦门一手住宅成交2159套，相比去年同期的3677套，减少41%。由于新房供应量少，不少刚需族为了买到合适的房源，不得不“起早摸黑”排队抢房。
在厦门还在按揭贷款的房子能买卖吗？
目前国家明确规定，房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果该房屋尚未取得房产证，是不能正常上市交易的。您的房产目前房产证并未办理，因此是不能办理过户手续的。
如果该房产已经取得了房产证，那么即存在“转按揭”的问题。如果买房人仍希望将房屋抵押给贷款银行，每月偿还按揭贷款，那么就需要办理转按揭手续。首先买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭；如果同意，需要问清贷款银行对买卖双方主体资格的要求，应当提供哪些资料及办理哪些手续。其次，对符合交易条件的买卖双方，按贷款银行的要求办理转按揭手续。
最后还需咨询一下银行是否办理转按揭贷款。如果银行不办理转按揭，原房主已经办理按揭贷款，就需要原房主缴完按揭，解除抵押，拿回产证，后再办理按揭。
