什么是个人住房贷款“宽限贷”？_房产贷款

“宽限贷”定义

　　定义：宽限贷是指个人住房贷款发放后，在合同约定的一定时期内，借款人只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。该还款方式最大优势是，可适当减轻购房者借款初期的还款压力，保证原有生活计划安排不受影响。

　　服务对象

　　可适当减轻购房者借款初期的还款压力，保证原有生活计划安排不受影响。适合欲减轻还款压力的人。

　　产品特点

　　“只还息、不还本”的宽限房贷可以在一定程度上满足贷款人的需要，但是要提醒贷款人的是，本金偿还时间的拖延，对银行资金的占用，势必要增加贷款人的利息负担。另外，“宽限房贷”的方式，其实相当于先向银行申请了一笔1－3年期的银行贷款，在1－3年期内每月按期偿还利息，而贷款本金则是在宽限期结束后一次性转入了你的房贷中。”

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