请问:我购买的首套房是二手房,需要贷款,二手的首套房贷款利率会比买新房的贷款利率更高吗?能够执行打折利率或者基准利率吗?
安贷客专家回答:在房贷政策中,首套房并未分新房和二手房,二手的首套房贷款并无特殊政策。只不过在实际贷款中,银行可能会区别对待。比如5月6日的重庆商报报道,某购房者贷款购买二手的首套房,银行执行的贷款利率为基准利率上浮10% 。而目前一手的首套房贷款利率以基准利率为主,一些银行还有打折优惠。二手首套房贷款利率如何,不同银行情况不同,与银行自身政策、房屋情况、借款人还款能力等都有关系。