广州多家商业银行8月份已暂停首套房贷。成都一家国有银行的客户经理告诉记者，目前首套房贷可以继续贷款，利率执行的是基准利率上浮5%。另一家国有银行的工作人员表示，首套房贷利率上浮6%到10%，“要根据每个人的具体情况来看，目前来看额度还比较够，没有断粮，不过9月份不知道会不会出现紧张的情况。”
成都按揭中的房子能卖吗？答案是可以的。
首先必须提醒您的是，目前国家明确规定，房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果该房屋尚未取得房产证，是不能正常上市交易的。您的房产目前房产证并未办理，因此是不能办理过户手续的。
如果该房产已经取得了房产证，那么即存在“转按揭”的问题。如果买房人仍希望将房屋抵押给贷款银行，每月偿还按揭贷款，那么就需要办理转按揭手续。首先买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭；如果同意，需要问清贷款银行对买卖双方主体资格的要求，应当提供哪些资料及办理哪些手续。其次，对符合交易条件的买卖双方，按贷款银行的要求办理转按揭手续。
最后还需咨询一下成都本地银行是否办理转按揭贷款。如果银行不办理转按揭，原房主已经办理按揭贷款，就需要原房主缴完按揭，解除抵押，拿回产证，后再办理按揭。
