7月份,沈阳新建商品住宅价格环比上涨1.1%,相比6月份上升了0.1个百分点,排名全国第10位,排名相比6月份上升了11位;同比上涨10.6%,排名第10位。二手房价格方面,7月份环比上涨0.5%,涨幅全国排名第13位。同比上涨2.6%,排名全国第36位。总体来看,沈阳新房和二手房同比与环比涨幅较6月均有所上升。
已经在银行抵押的沈阳房产可以在别的银行再申请沈阳抵押贷款吗?这种是不是称为房产二次抵押贷款?房产二次抵押贷款最高可以申请多少钱? 通常,一套房产最多可同时贷款现有房产评估价的7成,因此房产二次抵押贷款额度=房屋评估价*70%-已有贷款。这里的70%是指房产的抵押率,不同银行的抵押率也许会不同(可能会高于或者低于70%)。如果是商业房产,抵押率通常不高于50% 。沈阳按揭贷款的房产在还款一段时间后,可以申请二次抵押贷款。房产升值后,有再贷款的空间,也可以申请二次贷款。房产二次抵押贷款要求提供房产证原件等,在实际操作过程中,可能遇到的难题是在第一次贷款时,个别银行会要求提供产权证书原件。