二手房在交易过程中，正常的交易步骤分四步：第一步，买方支付给卖方首付款;第二步，卖方把房产过户给买方;第三步，买方办理房产抵押，并到银行办理贷款手续;第四步，银行通过审核，获得抵押权后，把贷款打到卖方的账户上。四个步骤都完成后，二手房买卖交易才算达成。
许多骗子在这其中钻空子。往往为省钱，买房与卖方在交易的时候，在没有任何交易资金监管的情况下，买房先给卖方首付，买房以办理银行贷款为由拿走了卖方的房产证，并办理了过户。但办完过户以后，买房出现跑路不见的情况很多，而买房所说的办理贷款手续，也并未完成。而是通过民间借贷的方法，把刚刚拿到手的房产抵押出去，抵押完房产拿到钱后，人带钱财销声匿迹。
在二手房交易过程中，这种行骗手段是最常见的，因此安贷客小编提醒各位卖家，在二手房交易的时候，切勿贪小便宜。最好还是按照正规征程程序过户，否则一旦中间有所措施，将会造成巨大损失。
