2013年7月，上海市二手房成交20522套，环比下跌10.6%，同比下跌2.8%，其中，二手住宅成交19046套，环比下跌11.4%，同比上涨3.8%；7月二手住宅成交均价为18552元/平方米，环比上涨0.6%，同比上涨8.5%，这一价格也刷新了上海二手住宅月度成交均价的纪录。
按照“国五条”实施细则的规定，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。那么，目前银行现行房贷基准利率是多少?
2013年银行现行房贷基准利率表(2012.7.6)
项目 年利率%
六个月以内(含6个月) 5.60
六个月至一年(含一年) 6.00
一年到三年(含三年) 6.15
三年到五年(含五年) 6.40
五年以上 6.55
