眼下部分银行开始收紧首套房贷优惠利率,在这样的情况下我们怎样才能节省贷款利息呢?
1.申请贷款的时候,尽量使用公积金贷款
目前公积金贷款利率比商业贷款利率低得多,如果银行取消商贷优惠折扣,公积金贷款的优势体现得更加明显。
2.选择合适的还款方式
目前最为常见的还款方式是等额本息和等额本金,二者的区别是:前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫“递减还款法”,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
3.提前还款时选择缩短贷款期限
选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一条,本金还得越多,利息越省。如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供,那么每月还款压力会减轻,但因为每月所还本金减少,自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
另外,市民还可选择加快还款频率的个贷产品来节约利息。