房地产贷款增速继续回落 银行的钱流去哪儿了？

信贷变化利于抑泡沫

2017年6月末，人民币房地产贷款余额29.72万亿元，同比增长24.2%，增速比上季末低1.9个百分点；上半年增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元，同比增长30.8%，增速比上季末低4.9个百分点。

在房地产开发贷款余额方面，数据显示，截至今年6月末，房产开发贷款余额6.4万亿元，同比增长18.3%，增速比上季末高1个百分点，其中，保障性住房开发贷款余额2.97万亿元，同比增长36.2%，增速比上季末低11.5个百分点；地产开发贷款余额1.36万亿元，同比下降17.9%，降幅比上季末缩小3.6个百分点。

此前，央行透露的数据已经显示个人住房贷款抵借比率降低，个人住房贷款期限缩短。6月份全国发放的个人住房贷款平均合同期限为269个月，比上年12月份缩短了两个月。央行调查统计司司长阮健弘表示，房地产信贷方面发生的变化有利于抑制房地产泡沫，促进房地产市场平稳健康发展。

对实体经济支持加大

房地产贷款增速继续回落，不少普通市民也能感觉到各家银行正在悄然收紧房贷业务。那么银行的钱到底去向了哪里？央行的这份报告给出了答案，数据显示，2017年6月末，金融机构人民币各项贷款余额114.57万亿元，同比增长12.9%，增速比上季末高0.5个百分点；上半年增加7.97万亿元，同比多增4362亿元。

除了房地产贷款增速回落外，贷款投向呈现以下特点：即企业中长期贷款增长较快、小微企业贷款平稳较快增长、服务业中长期贷款加速增长、农村贷款增长加快以及住户经营性贷款增速回升。显示金融对实体经济支持力度加大。

数据显示，截至6月末，本外币住户贷款余额37.16万亿元，同比增长23.9%，增速比上季末低0.6个百分点；上半年增加3.77万亿元，同比多增8278亿元。其中，本外币住户消费性贷款余额28.46万亿元，同比增长31.1%，增速比上季末低1.8个百分点，上半年增加3.4万亿元，同比多增6470亿元；住户经营性贷款余额8.7万亿元，同比增长5.1%，增速比上季末高1个百分点，上半年增加3767亿元，同比多增1807亿元。