北京房产抵押消费贷款怎么样？房产抵押消费贷款条件？

当下，在遇到资金紧缺时，多数朋友会选择通过贷款机构申请消费贷款来帮忙，不过，为了增加贷款额度，多数朋友会选择找贷款机构申请抵押消费贷款。

那么，北京房产抵押消费贷款怎么样？房产抵押消费贷款条件？

抵押消费贷款额度通常都比较高，能满足大多消费方面的需求，这也是其受到青睐的主要原因。若想要办理抵押消费贷款，首先要满足贷款条件：

1、有正当的职业和稳定的收入，有按期还本付息的能力;

2、在当地有固定住所或有效居住证明;

3、能提供合规定的抵押物;

4、个人无不良信用记录;

5、有正规、合法的贷款用途;

除此之外，需要提供一些必备的申请材料，如个人身份证明、婚姻状况证明、居住证明、工作证明、银行流水等等。若是用房屋抵押的，需要有房屋的房产证、土地使用证，且房屋房龄一般不能超过20年，房屋面积不能低于50平米等。

目前，银行和贷款公司都接受抵押消费贷款业务的办理，满足条件后，大家可以根据自身实际情况选择在哪里办理。其贷款额度一般是房屋评估价值的70%，用汽车抵押的，则通常是7-9成左右。在还款方式上，有多种可以选择。

此外，申请抵押消费贷款的贷款额度是比较高的，因此，借款人有必要提前做好还款计划，否则，出现逾期，还会对个人信用记录造成严重的影响。

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