房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
那么，北京房产抵押贷款好贷吗？北京房产抵押贷款需要哪些资料？下面，我们将分为三类给大家进行介绍，一般办理房产抵押贷的有个人、企业、在建工程。
个人办理房产抵押贷款，需要携带以下资料：
1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证
2、房产证、购房合同、发票
企业办理房产抵押贷款，需要携带下面这些资料：
1、企业法人身份证、委托书
2、企业营业执照、公司章程、股东会决议/董事会决议
3、房屋产权证、国土证等
在建工程办理房产抵押贷款，那么请准备好这些资料：
1、土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、营业执照
6、商品房预售许可证
办理这类抵押贷款，典当人并不需要将房产移交典当行占有，典当行也无权使用、收益该房产，而仅仅是限制其产权转移，将其作为清偿本息的财产担保，房产仍归原产权人使用。
安贷客是领先的第三方专业金融智能搜索服务平台，专注为用户提供正规银行、小贷公司等金融机构的金融贷款产品搜索服务，帮助用户快速找到正规金融机构和个性化金融产品。
如果你想申请北京房产抵押贷款，建议你上安贷客（www.andaike.com）提交贷款需求，“贷”比三家，挑选出最适合自己的贷款产品。点这里—→我要贷款！！！
