我们知道全款房也是可以申请办理抵押贷款的，只要你名下有全款房，能进行上市交易、易变现都可以申请办理房屋抵押贷款。
北京全款房抵押贷款条件
1、年龄在18-65周岁之间，能提供个人身份信息资料。
2、个人收入稳定，未来能进行如约还款能力。办理时，按照要求提供一切可以证明自己财力的相关证件资料。
3、个人信用状况良好，没有恶意逾期记录。需要打印个人征信报告。
北京全款房抵押贷款额度
以个人住房及个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额较高可达房屋价值的80%。一般来说，证件齐全的情况下，其贷款额度为评估价值的6-9成。
北京全款房抵押贷款期限
1）用于购房用途的，贷款期限较长可达30年；
2）用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限较长可达10年。
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