南京房产抵押贷款哪家好？南京房产抵押贷款怎么办理？下面安贷客小编就为大家详细介绍一下：
1、担保公司房产抵押贷款：适合短期周转，1-6个月周转。
流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。
房屋要求：商品房。
还款方式：一般是先息后本(有两种方式：一是每月还息，到期还本;一是一次性付息，到期还本) 。
优势：是放款快，按月算息。
缺点：利息高，风险高。
2、银行房产抵押贷款：适合长期周转，可贷10年期。
优势：利息低，风险系数低，安全性高。
流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中。
房产要求：商品房。
缺点：时间长，手续负责，正常需要30个工作日左右放款。
还款的方式：等额本息(等额本息是银行推荐的一种还款方式，每月还款额都是一样)、等额本金(等额本金客户最划算，利息低，每月只还剩余本金的利息)、先息后本(这种还款方式一般是贷款期限在1年以内的，每月付息，到期一次性还本，或者是一季度还一部分本金，到期还完剩余本金)。
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