上半年上海市中外资银行本外币商业性房地产开发贷款增加215.5亿元,同比少增109.9亿元。其中,地产开发贷款增加76.7亿元,同比少增27.5亿元;房产开发贷款增加138.8亿元,同比少增82.4亿元。上半年上海市保障性住房开发贷款增加79.5亿元,同比少增29.1亿元。其中,6月增加35.6亿元,同比多增20.8亿元。
根据贷款种类,上海贷款买房分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款的利息比商业贷款低很多,同时商业贷款还可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。 贷款买房首付多少是根据贷款类型和贷款申请人的条件不同,具体数额是有讲究的。一般来说,首套房首付比例不低于三成。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%。