房产抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种。
北京房产抵押贷款条件
1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力;
2. 农业户口(本地和外地)可受理;
北京房产抵押贷款准备材料：
1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。
2、夫妻双方的制式收入证明。
3、抵押房产的房产证。
4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证。
北京房产抵押贷款流程
1.洽谈业务，了解客户需求
2.签订代办协议，准备资料
3.实地勘察评估房产
4.银行面签审批贷款
5.办理抵押登记
6.银行放款
7.查收贷款，按月还款
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