我们知道房产抵押贷款又称房屋按揭贷款,那么北京房产抵押贷款需要什么手续?北京房产抵押贷款能贷多少呢?
据了解,根据房产类型不同所需的手续也不同,具体如下:
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个人房产
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;2、身份证原件、户口簿原件;3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件;4、婚姻证明(结婚或未婚证明)
公司房产
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件;2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件;3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章);4、公司章程、股东会决议/董事会决议
在建工程
1、土地使用证;2、建设用地规划许可证;3、建设工程规划许可证;4、建筑工程施工许可证;5、营业执照;6、商品房预售许可证
北京房产抵押贷款额度
1、商品住宅的抵押率最高可达70%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%。