上海个人房屋抵押贷款哪家好？上海个人房屋抵押贷款有什么要求？

对于需要大额资金进行周转的借款人来说，房屋抵押贷款是他们的首要选择。其实，在办理房屋抵押贷款时，借款人是有很多问题需要注意的。下面安贷客小编就为大家详细介绍一下：

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1、了解申请贷款的种类

虽然都是利用房屋抵押贷款，但可以申请的贷款品种其实差异不少。每种类型的贷款可以申请的贷款额度也是有所差异的，具体还需借款人咨询了解。

2、了解贷款利率

银行贷款利率高低直接决定了贷款成本，整体上来说，抵押贷款利率都是在基准利率上浮一定范围，最高不会超过50%。如果各银行利率大同小异，要问清贷款利率各种优惠的条件，尽量选择办理贷款利率低的。

3、注意还款方式的选择

申请贷款时银行一般会有多种还款方式可以选择，比如按月付息、任意还本、等额本息还款、等额本金还款等还款方式，其中贷款期限在一年以内(含)的，还可以采取到期一次性还本付息。这些还款方式各有优劣，按月付息、任意还本有闲钱时可以任意还贷款，减少利息支出，但每月要按时支付利息;到期一次性还本付息在提前还款时银行会有一些限制，但每月不用付利息;等额本息和等额本金还款方式每月均要还本付息，而且提前还款时银行也会有一些限制。