在生活中，如果遇到大资金问题，不少人都会选择房屋抵押贷款。那么，上海房屋抵押贷款能贷多少钱？上海房屋抵押贷款额度怎么算？
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房屋抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：
1、住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，
2、如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，
3、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
例如：价值100万元的房产抵押，通过银行最多能获得70万左右的贷款金额。所以借款人最终能获得多大的贷款额度，还要看房产质量和经办银行的相关政策。
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