什么是房产证抵押贷款？
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
贷款人要具备的条件
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
如何办理房产证抵押贷款?
1)借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料;
2)经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;
3)银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户;
4)借款人按期归还贷款本息;
5)贷款结清，到银行办理撤押手续。
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