最近不少市民咨询：北京房子抵押贷款需要什么手续？
一般来说，用于抵押的房子要有房产证、房龄不能超过20年，且有齐全的资料，比如身份证、户口簿、婚姻证明、居住证明、收入证明等相关资料。
此外，需要借款人有同售房单位签订的本市《商品房销售（预售）合同》。已将房屋总价30%以上的购房款存入售房单位在贷款银行开立的销售商品房存款专户。同意以房产作抵押，并办理房产抵押登记和房产保险。
只要房子资料及借款人资料齐全，即可申请北京房子抵押贷款：
1、借款人提出申请，递交相关资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过，办理抵押登记手续。
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5、贷款本息结清，办理抵押房子的撤押手续。
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