北京安置房可以抵押贷款吗？安置房抵押贷款有什么要求？

据安贷客小编了解，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房具体能否用于办理抵押贷款，需要看是否满足抵押条件。通常办理此类贷款，贷款利率会有所上浮，且评估价能到6-7成左右。

1、对房屋要求

首先要取得产权证，且房子能进行上市交易；

其次，要求房龄不能超过15年以上，面积大于50平米，且房子价值不能过低。

2、申请人要求

第一，办理安置房抵押贷款，需要申请人有还款能力，包括稳定工作和收入，提供近半年银行流水等。

第二，申请人的个人征信报告需良好，且年龄不能过小，也不能偏大（22-65岁）。

3、办理资料

个人资料：夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、个人信用报告等。

资产资料：收入证明、工作证明、银行流水。

房屋资料：房产证、国土证。

4、办理流程

1）提出贷款申请，准备相关材料；

2）贷款机构审核材料，做出审批；

3）审批通过，双方签订贷款协议；

4）借款人办理抵押登记；

5）贷款机构发放贷款。

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