相信大家都知道，二手房在办理贷款时与一手房是有一定的差异的。那么，北京二手房抵押贷款好贷吗？北京二手房抵押贷款哪家好？
二手房好不好办理抵押贷款，主要看二手房以及借款人两个方面的情况。
一、二手房的情况
用于办理抵押贷款的二手房，首先必须具备进入房地产二级市场交易的条件，产权明晰。其次，二手房的房龄、面积、类型等方面也需要符合银行的具体要求，一般来说，房龄最长不超过20年，面积最少不低于50平方米，而类型最好是普通住宅。
二、借款人的情况
借款人本人的信用情况、收入情况、资产情况、负债情况等，对二手房办理抵押贷款都有一定的影响。已婚人士用二手房办理抵押贷款，银行还会考查其配偶的信用等情况。如果借款人贷款用于经营，经营的情况也会纳入考查的项目。
因此，二手房抵押贷款是否好办理是与很多因素相关联的。
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