郑州多家楼盘和银行了解到,二套房贷首付比例和利率基本保持不变,即首付比例保持此前的六成,房贷利率仍为1.1倍。从郑州住房公积金管理中心获悉,借款申请人购买第二套住房申请贷款,贷款额度不得高于总额40%,即二套房首付比例仍执行不低于60%。
住建部2012年12月表示2013年将继续执行差别化住房信贷和限购政策,也就是说,2013年的二套房贷款将仍按首付最低六成、贷款利率最低上浮10%的标准来执行。 2013年郑州最新5年期以上商业贷款基准利率为6.55%,如果选择商业贷款,则上浮10%后的二套房贷款利率为7.205%;如果选择公积金贷款,5年期以上贷款基准利率为4.5%,上浮10%以后的二套房贷款利率为4.95% 。