通常情况下，很多借贷人在急需大额资金周转是，都会想到使用自己名下的房产用于抵押贷款来解决资金需求，其原因是因为抵押贷款的贷款额度往往较高，那么，上海住房抵押贷款能贷多少？上海住房抵押贷款额度怎么算呢？下面就让安贷客小编为大家介绍一下吧：
一般来说，在办理抵押贷款时，其贷款额度是根据抵押物估值来决定的，据了解，房产抵押贷款的贷款额度，最高可达房产估值的70%左右，也就是说，如果该房产估值在200万左右，那么借贷人最高就可获得140万左右的贷款额度。
不过，除了根据房产估值来决定之外，贷款机构是还需考察其借贷人的个人资质和还款能力的，如工作情况、收入水平、个人征信等各方面因素，此外，还需所抵押的房产满足有关上市交易条件，如果无法满足，即使房产估值再高，也是无法办理抵押贷款的。
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