对于房贷一族，早点还完房贷，也可以早点摆脱还房贷的压力。
据小编了解，理论上提前还房贷是可以缩短房贷年限的。提前还部分房贷，可以选择两种，一种是缩短还款年限，月还款额度不变；另一种是减少月还款，还款期限不变。而如果提前还款可以缩短还款年限，而保持月还款不变的话，申请人可以省比较多的房贷利息。
但是不同的银行对于提前还房贷的规定不同的。一些银行可以让申请人自己选择，而有一些银行，就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限，也不可以。这些银行是指定了提前还房贷只能降低房贷的月还款，而还款期限不变的。
所以，个人要了解提前还房贷可不可以缩短房贷年限，需要咨询办理房贷的银行了解。毕竟办理房贷的银行不同，提前还房贷的规定也不同。
房贷还款：等额本金还款、等额本息还款哪个还款方式好？
目前，房贷最常见的还款方式有两种，即：等额本金还款与等额本息还款。借款人若想找到适合自己的还款方式，就必须弄清楚这两种方式的优缺点有哪些。
一、等额本金还款方式
1、优点
等额本金还款方式最大的优点是可以为借款人节省不少房贷利息。
2、缺点
虽然按照等额本金方式还款可以省不少钱，但是这种还款方式的前期还款压力较大，所以只适用于收入较高的房贷客户。
二、等额本息还款方式
1、优点
等额本息的月还款额固定不变，便于借款人记忆。
2、缺点
与等额本金还款方式相比，借款人若按照等额本息方式还款需要支付的贷款利息较多，适合工作、收入稳定的房贷客户。
最后安贷客小编提醒：申请房贷的时候，借款人一定要根据自己的还款能力选择适合自己的房贷还款方式，以便在缓解资金压力的同时，还能节省贷款成本。
