个人房产抵押贷款能贷多少钱?个人房产抵押贷款能贷多久?下面安贷客小编就为大家介绍一下:
1、住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右,
2、如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右,
3、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
个人申请房产抵押贷款,可以办理的贷款年限一般是1-20年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款,还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。
虽然房产抵押贷款理论上可以办理1-20年,但是因为个人房产的房龄不同,可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大,房产抵押贷款的年限也就越短。如果申请人的房子原本就是二手房,可以申请的贷款年限就更短了。
同时,申请人的年龄也会影响房产抵押贷款的年限。一般来说,个人房产抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁,而女性不能超过60岁。
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