经济适用房可以按揭贷款吗？经济适用房按揭贷款有什么要求？

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。

具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

国家规定，购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保障性住房，在五年之内不能上市交易，不能抵押贷款，所以并不是所有的银行都愿意受理该业务。

购买经适房可不可以申请按揭贷款，首先要看当地银行是否有这项业务，其次要看自己是否符合贷款条件。相对于普通住房申请按揭贷款来说，经适房的难度要大一些，在贷款额度、贷款期限方面也不同。

经济适用房贷款条件

1、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；

2、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；

3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

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