老刘最近遇到一点资金困难,为了能获得资金周转,于是打算将资金名下的一套经济适用作为抵押申请贷款,但听说并不是所有的房产都能办理抵押贷款的,那么,经济适用房能抵押贷款吗?经济适用房抵押贷款有什么要求?下面安贷客小编就为大家详细介绍一下:
据了解,使用经济适用房来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,根据有关规定,未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的,因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的,没有房产证就不能办理抵押登记手续,也就无法上市进行交易,所以也就无法获得贷款机构的认可。
如果借贷人的经济适用房在5年以上的话,只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了,如果不能办理房产抵押贷款,借贷人不妨通过其他贷款方式来获得资金,如个人信用贷款。
个人信用贷款只需借贷人具有稳定的工作和收入来源,具备较强的还款能力,个人信用良好,能提供半年以上的银行流水证明,那么就可申请贷款了,贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。
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