昆山房屋抵押贷款额度
根据房产的不同性质，房产证抵押贷款额度不一样。商品住宅的抵押贷款比例可达7成，商铺以及写字楼可达房屋价值的6成，而工业厂房抵押成数最高只有房屋价值的5成。
昆山房屋抵押贷款利率
一方面是按照央行执行的贷款基准利率浮动的；另一方面还要根据借款人的资质情况、贷款额度等因素变化。所以想要了解实时贷款利率还需咨询相应的贷款机构。
2016最新贷款利率表如下：
| 项目 | 年利率 |
| 一、短期贷款 | |
| 6个月以内 | 4.35 |
| 6个月至1年（含一年） | 4.35 |
| 二、中长期贷款 | |
| 一至五年（含五年） | 4.75 |
| 五年以上 | 4.90 |
昆山房屋抵押贷款申请条件：
1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
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