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2016公积金贷款能贷多少?最新公积金贷款额度计算方式?

发布于 2016-05-04  快速申请贷款

据了解,现在公积金贷款最高限额由四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。


  对于公积金贷款可以贷款多少来说,具体如下:


  1、按照还贷能力计算的贷款额度


  计算公式为:


  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。


  2、按使用配偶额度


  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。


  其中还贷能力系数为40%  


  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。


  3、按照房屋价格计算的贷款额度


  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数


  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度


  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。


使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。


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本文标签: 公积金贷款 公积金贷款能贷多少 公积金贷款额度 公积金贷款额度计算

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