扬州住房按揭贷款有什么要求？扬州住房按揭贷款流程？

下面安贷客小编就以中国农业银行扬州分行“住房按揭贷款”为例为大家介绍：扬州住房按揭贷款有什么要求？扬州住房按揭贷款所需资料？

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申请条件

合法有效的身份证件、信用状况良好、月收入大于6000元

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件

2、具有偿还贷款本息的能力

3、信用状况良好

4、已签订合法有效的房屋买卖合同且所购房屋用途为住宅，有不低于最低规定比例的首付款证明

5、原则上以所购住房设定抵押担保

6、个人月收入不少于6000元、连续工作或经营年限不少于1年

7、农业银行规定的其他条件

温馨提示：个人月收入6000元以上、连续工作或者经营1年以上方可申请

所需材料

1、基本资料

（1）身份证原件（已婚者需提供配偶身份证原件）及公积金账户（如需）港澳台人士提供回乡证、通行证、身份证（台湾人士还需提供户籍藤本原件）

（2）户口本原件及复印件

（3）结婚证原件、离婚证原件及未婚证明（未婚证明需所在户口本的当地民政局开具）

（4）收入证明（外地人需提供1年以上税单或1年以上社会保险或1年以上综合保险及劳务合同）

（5）借款人产证上所有人私章

（6）首付款发票原件及复印件（二手房上下家需签订农行资金交割书）

（7）预售合同或买卖合同

（8）如贷款为一手房期房，则需开发商提供阶段性担保（在农行借款合同保证人处敲章）及四证（法人身份证、营业执照、组织机构代码证及预售许可证）

（9）如贷款为一手商业用房，需现房

2、辅助材料

（1）其他房产证明

（2）定期存款（3个月以上的证明）

（3）股票、基金、债券、理财产品等账户明细单