据悉，目前一线城市房贷利率全线下调，8.5折成为房贷绝对主流。那么，目前银行房贷基准利率是多少吗？
对房贷有所了解的人都知道，不管房贷利率是打折还是上浮，都是以贷款基准利率为基础，而3月银行房贷基准利率则按以下标准执行：
2016银行房贷基准利率一览表
| 项目 | 年利率 |
| 一、短期贷款 | |
| 6个月以内 | 4.35 |
| 6个月至1年（含一年） | 4.35 |
| 二、中长期贷款 | |
| 一至五年（含五年） | 4.75 |
| 五年以上 | 4.90 |
| 三、个人住房公积金贷款 | |
| 五年（含）以下 | 2.75 |
| 五年以上 | 3.25 |
对于房贷新手，笔者要提醒几点：
1.如果央行调整贷款基准利率，各商业银行的房贷基准利率也会随之调整，但是折扣、上浮幅度不变；
2.老房贷客户要等到次年1月1日才能享受新利率。
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