我们常见的抵押贷款有：天津房产抵押贷款、天津汽车抵押贷款等。下面安贷客小编就以常见的天津房产抵押贷款为例为大家介绍：天津抵押贷款怎么办理？
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天津房产抵押贷款办理条件：
1、年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；
2、天津私产房，房龄30年以内
3、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）
4、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年
注：市内6区，15年以内房产，没有尾款，征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。
天津房产抵押贷款准备材料：
1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。
2、夫妻双方的制式收入证明。
3、抵押房产的房产证。
4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证 。
天津房产抵押贷款流程
1.洽谈业务，了解客户需求
2.签订代办协议，准备资料
3.实地勘察评估房产
4.银行面签审批贷款
5.办理抵押登记
6.银行放款
7.查收贷款，按月还款
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