截至4月15日,北京30家银行首套房平均利率为4.2%。共有22家银行首套房利率低至8.5折及以下,首套房最高利率是渣打银行、大华银行的9折,其他高于8.5折的有:友利银行8.88折,华夏银行、恒生银行、平安银行8.8折,花旗银行8.6折。上周(4月9日到4月15日)最新动态是:民生银行、江苏银行首套房利率降至8.5折,恒生银行首套房利率调为8.8折,友利银行首套房利率调至8.88折;南京银行二套房首付调为最低5成。
在二套房方面,除花旗银行首付最低7成外,其余银行首付最低都是5成。二套房最低利率都是基准上浮10%。
北京首套房贷利率:22家银行都能提供8.5折及以下优惠利率。
排序 | 银行 | 利率 | 优惠利率附加条件 |
1 | 汇丰银行 | 8.2折 | 二手房贷款200万以上(含),利率82折优惠;贷款150万~200万,85折优惠;150万以下94折。购买普通住宅二套首付5成起 |
2 | 农业银行 | 8.3折 | 贵宾客户征信良好,还款能力达到银行要求,购买二手房利率最低8.3折,新房根据楼盘而定;二手房房龄+贷款年限≤55年 |
3 | 中国银行 | 8.5折 | 优质客户首套房利率最低8.5折,常批9折 |
4 | 交通银行 | 8.5折 | 征信良好利率最低8.5折 |
5 | 建设银行 | 8.5折 | 根据客户资质房屋状况综合评分最低8.5折 |
6 | 民生银行 | 8.5折 | 优质客户首套最低8.5折 |
7 | 江苏银行 | 8.5折 | 优质客户个别楼盘首套最低8.5折 |
8 | 北京农商 | 8.5折 | 优质VIP客户首套最低8.5折,利率根据客户资质不同会有浮动 |
9 | 招商银行 | 8.5折 | 征信良好首套房利率最低8.5折 |
10 | 天津银行 | 8.5折 | 征信良好首套最低8.5折 |
11 | 光大银行 | 8.5折 | 优质客户首套最低8.5折;二手房房龄+贷款年限≤45年 |
12 | 渤海银行 | 8.5折 | 优质客户首套最低8.5折;二手房房龄+贷款年限≤50年 |
13 | 浦发银行 | 8.5折 | 优质客户首套最低8.5折,常批9折 |
14 | 工商银行 | 8.5折 | 工行五星级客户有理财金卡且征信良好首套最低8.5折 |
15 | 包商银行 | 8.5折 | 首套贷款发放前,在银行预存贷款金额的5%最低8.5折;二手房房龄+贷款人年龄≤70年,且贷款人年龄≤65岁 |
16 | 南京银行 | 8.5折 | 征信良好首套最低8.5折 |
17 | 兴业银行 | 8.5折 | 优质客户(征信、家庭资产等综合评估还款能力)经过特批最低8.5折,常批88折或9折;二手房房龄≤20年 |
18 | 北京银行 | 8.5折 | 征信良好,个别合作楼盘最低8.5折,二手房经中介最低8.5折 |
19 | 广发银行 | 8.5折 | 征信良好首套最低8.5折 |
20 | 东亚银行 | 8.5折 | 优质客户首套最低8.5折 |
21 | 邮储银行 | 8.5折 | 征信良好首套最低8.5折 |
22 | 中信银行 | 8.5折 | 根据征信、存款和资产综合情况评估,首套最低8.5折,常批8.8折 |