上海公积金贷款买房怎么样？2016上海公积金贷款买房流程？

上海在房贷政策方面做出了新的调整，个人住房公积金贷款利率方面，截至目前最新消息是：从2015年8月26日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。

2016上海公积金贷款买房攻略

一、办理地点

申请纯公积金个人购房贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司各业务网点申请办理;如公积金贷款金额不足，借款人可至住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理组合贷款。

二、办理流程

住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代办费用。在这种形式下，除了准备材料、合同签字和办理保险外，一般其他手续都可以委托代理机构办理。

三、办理时限

贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。

四、申请条件

只要借款申请人符合上述条件即可取得住房公积金贷款资格，没有户籍限制。

提示：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。